Kiiminkiläisessä kahden rivitalon asunto-osakeyhtiössä keväät tarkoittivat aiemmin irronneiden kattotiilien keräilyä lumien jäljiltä. Huolta asukkaille aiheutti myös joihinkin asuntoihin katolta päässyt vesi. Siksi taloyhtiön hallitus päätti vaihtaa tiilikaton tilalle Weckmanin teräskaton kesällä 2022.
– Alusta asti oli selvää, että vanhan tilalle ei tule ainakaan tiilikattoa. Siksi todellisena vaihtoehtona oli oikeastaan vain teräskatto, kertoo Reijo Pääkkönen taloyhtiön hallituksesta.
Tavoitteena oli saada kattoremontti tehtyä kesäaikaan ennen syyssateita ja tarjouspyynnöt lähetettiinkin matkaan hyvissä ajoin keväällä. Lupaprosessin läpivienti kesti hieman suunniteltua kauemmin, kun molemmille rakennuksille tarvittiin oma rakennuslupa ja uudet rakennuspiirustukset. Lomakauden vuoksi prosessi kesti lopulta 3 kk ja kattoremontin aloitus venyi hieman pidemmälle kesään. Hyvin suunniteltuna se ei kuitenkaan ollut haitaksi.
Kattotoimittajan valintakriteerit puntarissa
Asunto-osakeyhtiön valintakriteereinä kattotoimittajalle oli materiaalin lisäksi luotettavuus ja remontin hinta. Tarjouskilpailun loppuvaiheessa kahden ehdokkaan välillä Weckmanin eduksi laskettiin tunnettuus ja takuu.
Kattomateriaaliksi valittiin kevyt ja käytännöllinen tiilikuvioitu Teräsaalto. Katon väri pysyisi mustana. Remontin yhteydessä päädyttiin uusimaan myös terassien valokatteet.
Monta kattoasiaa kuntoon samalla remontilla
Remontin jo käynnistyttyä huomattiin, että välikaton palo-osastointi vaati parannusta. Kattoremontin toteuttaja Sanerall Oy laajensi projektia joustavasti ja osastointi saatiin tehtyä samassa remontissa, eikä se juurikaan vaikuttanut aikatauluun.
Liki 1000 neliön katosta kertyi melkoinen määrä purkutiiltä, mutta remontoija vei ne pois ja siivosi remontin jäljet pihasta. Pihan viheristutuksetkaan eivät kärsineet pihalla liikkuneista koneista ja nostureista, koska ne pääsivät liikkumaan pihan päällystetyillä alueilla.
– Olemme tyytyväisiä kattoremonttiin. Se oli oikein onnistunut, kun keväiset huolet ovat poissa, paloturvallisuus on hoidettu ajan tasalle ja uusi katto on vielä hyvän näköinen, summaa Pääkkönen.
Hän vinkkaa muille kattoremonttia harkitseville taloyhtiöille, että kannattaa valita vakaa toimittaja ja kiinnittää huomiota takuuseen. Remontin tekijälläkin on tietysti osansa onnistuneen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Kuvat: Reijo Pääkkönen
